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      乐于学习在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,勤于思考在线买球app下载|手机版,敢于作为,善于提炼(李璐)

      作者:资产管理部 李璐 发布时间:2021-05-31  所属栏目:交流园地 来源:工作心得分享专栏  

      当提笔开始写工作心得体会时在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,我才有意识的让自己思绪停顿下来在线买球app下载|手机版,仔细回顾在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版、思考及品味我进入城发的六个年头里发生的点滴在线买球app下载|手机版。这六年里,我经历了投融资部在线买球app下载|手机版、棚改部在线买球app下载|手机版、计划财务部及资产管理部四个部门在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,从懵懂无知的职场“小白”成长为能独立处理问题的城发“老人”在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,从基层员工发展成现在的中层干部,成长的艰辛及快乐,个中滋味在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,想在这里和大家分享一二:

      1、虚心若愚、求知若饥

      总是提“学习”这个词给人感觉老调重弹在线买球app下载|手机版,似乎这是最官方的说辞在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版。但我用六年践行这两个字后在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,回过头来收获颇丰。

      在投融资部时学习国家宏观经济政策和融资政策在线买球app下载|手机版,学习如何根据政策支持导向策划包装项目在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,学习如何评价可研报告的投资估算,学习如何与金融机构、行政部门对接在线买球app下载|手机版,甚至从最基本的公文写作开始学习;在棚改部时,学习如何使用国开行及农发行棚改贷款在线买球app下载|手机版,学习国有土地上房屋拆迁补偿相关法规条例及各片区棚改政策在线买球app下载|手机版,学习商业及非住宅评估补偿原则在线买球app下载|手机版,学习审核每户货币化补偿协议及相关佐证资料,学习如何分毫不差发放拆迁补偿款等;在计划财务部时在线买球app下载|手机版,学习如何做好资金预算统筹安排资金在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,学习如何根据项目可研制定用款方案,学习如何做好项目用款台账在线买球app下载|手机版,学习如何与银行博弈在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,学习运用财务思维评价事件可行性等。接手资产管理部后,学习国资委相关资产管理及投资管理政策法规在线买球app下载|手机版,学习了解集团及各子公司资产状况在线买球app下载|手机版,学习资产分类及资产管理机制等在线买球app下载|手机版。

      在通过学习各部门业务并实操后在线买球app下载|手机版,我对事物的认识实现了质的飞跃:盘清了资产可以为融资抵押担保提供方案选择在线买球app下载|手机版,融资成功了可以更进一步了解金融经济政策导向在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,学会了项目策划可研估算更可以为财务后期制定用款方案打开思路,彼此相辅相成在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,环环相扣,只有通过深入学习才能将效果最终反映在工作实绩上在线买球app下载|手机版。

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      我们的工作往往是由一个目标在线买球app下载|手机版,多个环节在线买球app下载|手机版,数项事件构成,比如:融资时成功获批是目标,搜集整理资料申报、落实贷前条件、获得批复最终放款是主要环节在线买球app下载|手机版;棚户区改造净地交付是目标在线买球app下载|手机版,评估谈判完成协议签订在线买球app下载|手机版、审核资料对接银行发放拆迁补偿款、拆除房屋三通一平是主要环节在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版;财务管理防范财务风险是目标,盘活融资资金提高资金使用率在线买球app下载|手机版、统筹资金需求安排资金预算在线买球app下载|手机版、优化及完善财务管理制度是主要环节在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版;资产管理盘清家底监督资产交易程序是目标在线买球app下载|手机版,更新集团资产台账进行资产盘点在线买球app下载|手机版、根据政策法规完成资产处置在线买球app下载|手机版、投资项目完善项目投资流程是主要环节等在线买球app下载|手机版。

      我们在完成工作中每个环节时,本身就是一个不断地学习与积累的过程在线买球app下载|手机版,但若只停留在事务本身,那达到的效果只是熟能生巧在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,所以我认为应该经常跳出事务本身多思考:多问缘由在线买球app下载|手机版,多想关联在线买球app下载|手机版,多做尝试,努力做到知行合一。多问缘由即遇事多问几个“为什么”,让自己对事件的前因后果有更详尽的了解在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,随着不断的深入工作思路就越清晰,才能自主处理问题从而避免只充当“传声筒”的角色;其次在线买球app下载|手机版,多想想与事件相关联的上下游事件,我们所做的每一项工作都是服务于总体目标,实质都存在关联或因果关系在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,思考内在关系可以让我们工作有预见性在线买球app下载|手机版,提前做好准备工作才能“游刃有余”在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版;在思考的基础上在线买球app下载|手机版,尝试制定多套解决问题的方案在线买球app下载|手机版,“条条大路通罗马”在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,达到既定目标可以有多种方案在线买球app下载|手机版,每种方案思路及步骤存在差异在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,存在的问题及难点也不尽相同在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,需要我们进行多方论证在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,最终提出可供领导选择的方案在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版;

      3在线买球app下载|手机版、主动作为在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版、敢于创新

      我们工作内容大部分是有章可循的,有固定的工作流程及模式,比如:融资工作按照金融机构罗列的清单逐项销号在线买球app下载|手机版,按照类似的审批流程完成项目放贷;棚改工作按照统一的征收补偿标准进行谈判,统一的合同范本签订征收补偿协议在线买球app下载|手机版,并按照贷款行要求发放征收补偿款在线买球app下载|手机版;财务工作优先保障还本付息在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,再通过统筹资金计划安排资金支出,资金审批有固定模式固定附件资料在线买球app下载|手机版;资产管理工作按照前期设置好的固定表格更新资产台账,根据国资委资产管理及投资管理相关政策法规按照既定流程逐步完成即可在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版。

      如果始终循规蹈矩在线买球app下载|手机版、按部就班在线买球app下载|手机版,会让身处职场的自己感到冷漠在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版、疲乏及困顿,所以我认为在日常工作中应该以饱满的热情去融化冷漠在线买球app下载|手机版,用积极的态度去化解疲乏在线买球app下载|手机版,用创新的思维去走出困顿在线买球app下载|手机版。当融资项目出现卡壳停滞不前时在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,应该勇于担当,不推诿不吐槽在线买球app下载|手机版,沉下心来开动脑筋另寻他法在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,避免因人废事;棚改工作面对群众时更应该展现自己热情的精神风貌在线买球app下载|手机版,积极解答政策在线买球app下载|手机版,开动脑筋为群众争取合法利益在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,主动帮助群众排忧解难在线买球app下载|手机版;财务工作应该用饱满的热情应对数字的枯燥在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,摸清数字背后的含义在线买球app下载|手机版,弄清楚“家里有多少钱分别是什么钱”,与金融机构对接时大胆的沟通各种融汇方案在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,尽可能把趴窝资金盘活在线买球app下载|手机版。资产管理工作对集团渊源已久在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版、规模庞大的资产要缕清思路在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版,逐项熟悉,主动了解现有资产管理模式及方法在线买球app下载|手机版,大胆提出原有资产管理制度漏洞及资产台账的缺点在线买球app下载|手机版,创新资产管理方式方法。只有对工作投以热情,积极应对,敢于创新在线买球app下载|手机版,才能高质高效的完成每一项工作任务,当然工作也会报之以成功的喜悦在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版、群众的信任在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版、伙伴的尊重及领导的信睐在线买球app下载|手机版。

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      以上只是我这个社会阅历尚浅在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版、工作经验不足的“白面书生”对工作的浅薄认识,在此与大家分享交流在线买球app下载|手机版,请大家批评指正在线买球app下载|手机版,期待与大家共同成长,共同进步在线买球app下载|手机版在线买球app下载|手机版!

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